آپارتمان

آپارتمان‌های گیلان در چند سال اخیر رشد قابل توجهی داشته‌اند. با افزایش جمعیت شهری و نیاز به مسکن مدرن، برج‌های لوکس و مجتمع‌های مسکونی در شهرهای بزرگ گیلان مثل رشت، لاهیجان و بندر انزلی به سرعت در حال احداث هستند. آپارتمان انتخاب مناسبی برای اولین خرید ملک یا سرمایه‌گذاری با بودجه محدودتر است.

آپارتمان‌های گیلانی معمولاً در ۳ دسته قرار می‌گیرند: واحدهای اقتصادی (۶۰-۸۰ متر)، واحدهای میانی (۸۰-۱۲۰ متر) و واحدهای لوکس (۱۲۰ متر به بالا با امکانات ویژه مثل پارکینگ، استخر مشاع، سالن ورزشی). در شهرهای ساحلی، واحدهایی با چشم‌انداز دریا حق پریمیوم قابل توجهی دارند.

قیمت آپارتمان در گیلان بسته به شهر و موقعیت بسیار متفاوت است. در رشت قیمت‌ها بین ۲۰ تا ۶۰ میلیون تومان بر متر، در لاهیجان بین ۱۵ تا ۴۵ میلیون تومان، و در بندر انزلی بین ۱۸ تا ۵۰ میلیون تومان است. آپارتمان‌هایی با نمای دریا یا جنگل معمولاً ۲۰-۳۰ درصد گران‌تر هستند.

مزیت آپارتمان نسبت به ویلا: هزینه نگهداری کمتر، امنیت بیشتر (با وجود نگهبان و دوربین)، عدم نیاز به مراقبت مستمر در غیاب صاحب ملک، و قابلیت اجاره راحت‌تر. برای اجاره کوتاه‌مدت در فصل تابستان، آپارتمان‌های ۲ تا ۳ خوابه در مناطق توریستی بازدهی بالایی دارند.